Что выбрать – студию или однушку?

Ситуация на рынке недвижимости меняется очень часто, виной во многом является финансовый кризис. Тем не менее, эксперты отмечают, что однокомнатные квартиры и студии всегда пользуются стабильно высоким спросом. Между собой они имеют некоторые различия, благодаря определенным особенностям того или иного жилья его и выбирают как покупатели, так и те, кто ищет жилье в аренду.

Преимущество в цене

Благодаря сравнительно невысокой стоимости малогабаритное жилье пользуется стабильным спросом. Часто такие квартиры приобретают не только для постоянного проживания, но и в качестве временного решения квартирного вопроса. Чаще всего студии покупают еще на этапе их строительства, на сайте https://onrealt.ru есть немало предложений о покупке такого жилья стоимостью до полутора миллионов рублей. Прежде всего, такая доступная стоимость объясняется именно метражом, как правило площадь студий менее 30 кв.м.

Квартиры-студии могут быть прямоугольными или квадратными, первые пользуются особой популярностью. В некоторых случаях стоимость студий может быть такой же, как и коммуналок, однако привлекательность первых в разы выше, ведь никто никого не будет стеснять, тут будут отсутствовать соседи по кухне и санузлу.

Лучше всего покупать студии именно в новостройках, а не в старых жилых фондах. В новостройках жилье более пригодно для комфортного проживания, ведь тут будут совершенно новые коммуникации, хорошая инфраструктура.

Покупка однушек

Когда человек ограничен в денежных средствах и покупает жилье именно для себя, то следует выбрать однушку. Дело в том, что чаще однушки больше студий по площади, благодаря разделению на зоны проживание считается более комфортным, ведь в студии стеной отделен только санузел, кухня является просто одной из зон в помещении. В случае необходимости можно легко из однушки сделать студию, достаточно убрать стену между кухней и комнатой, то главное получить разрешение, стена не должна быть несущей.

Если семья из двух или более человек, то тоже лучше отдать предпочтение именно однокомнатной квартире. Учитывая удобство однокомнатных квартир, студии все равно прекрасно продаются на рынке, хотя буквально 6-8 лет назад некоторые эксперты прогнозировали низкий спрос на такой вид жилья, но этого не произошло.

Покупка студии станет отличным вариантов и в тех случаях, когда необходимо сделать вложение средств без дополнительного инвестирования в виде ипотеки или кредитов, ставки по которым достаточно высоки, да и продать квартиру-студию будет также легко.